Omschrijving
Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt ligt deze geschakelde 2-onder-1- kapwoning in Eygelshoven, gemeente Kerkrade, in de wijk "Hopel" met 3 slaapkamers, garage, tuin en 12 zonnepanelen.Gesitueerd op loopafstand van dagelijkse voorzieningen (winkels en diverse eet- en drinkgelegenheden), basisschool en treinstation.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt ligt deze geschakelde 2-onder-1- kapwoning in Eygelshoven, gemeente Kerkrade, in de wijk "Hopel" met 3 slaapkamers, garage, tuin en 12 zonnepanelen.Gesitueerd op loopafstand van dagelijkse voorzieningen (winkels en diverse eet- en drinkgelegenheden), basisschool en treinstation.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Bouwjaar 1985
Onderhoud goed tot uitstekend
Tuinligging: Zuidoost
Perceeloppervlakte: ca. 292 m²
Woonoppervlakte ca. 131 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 26 m²
Inhoud ca. 522 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit HR, bouwjaar 2019 (huur)
Zonnepanelen: 12 stuks, bouwjaar 2017, opbrengst ca. 3.018 kWh per jaar (koop op afbetaling)
Kosten voor de zonnepanelen en cv-ketel tezamen bedragen ca. € 80,00 per maand.
Begane grond:
Ruime voortuin en oprit met toegang tot de carport, garage en overdekte entree.
Entree voorzien van meterkast, toilet met fontein, toegang tot woonkamer.
Woonkamer (ca. 7.80*3.85/5.40).
Woonkeuken (ca. 5.20*3.50) voorzien van keukeninstallatie uitgerust met koelkast, oven, combimagnetron en vaatwasser en een kookeiland voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is middels een schuifpui toegang naar de tuin van ca . 141 m² met overdekt terras.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een graniet vloer.
Garage (ca. 6.80*3.00). Op de garage bevindt zich een vliering.
1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.30*2.97) voorzien van laminaatvloer.
Badkamer (ca. 2.69*2.37) voorzien van een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.40*2.71) voorzien van laminaat.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.00*2.86) voorzien van laminaat.
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder/ hobbyzolder.
Witgoed-aansluiting.
Opstelling cv-installatie.
Algemeen:
- Deze woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Deze woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Deze woning is voorzien van dak-, gevel-, en vloerisolatie.
- Centraal gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, basisschool, eetgelegenheden en alle uitvalswegen.
- Kosten voor de zonnepanelen en cv-ketel tezamen bedragen ca. € 80,00 per maand.
- Nette bewoning.
- Energielabel A.
Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien de C.V. ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurtoestel dan wel koop op afbetaling is, dient koper deze overeenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.908,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
522 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-07-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
141 m² (15.8 m bij 8.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
N
Perceelnummer
541
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.