Omschrijving
Rustig gelegen te Heerlen in de kindervriendelijke buurt "Hoppersgraaf" deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, airco en 6 zonnepanelen.Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, op loopafstand van een supermarkt en op loopafstand van het trein- en busstation.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen te Heerlen in de kindervriendelijke buurt "Hoppersgraaf" deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, airco en 6 zonnepanelen.Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, op loopafstand van een supermarkt en op loopafstand van het trein- en busstation.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Bouwjaar: 2001
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 88 m²
Tuinligging: West
Woonoppervlakte: ca. 79 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 279 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Remeha Avanta, bouwjaar 2015 (Eigendom)
Zonnepanelen: 6 stuks, bouwjaar 2021, opbrengst in 2022: ± 2000 kWh
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, trap naar verdieping, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 5.10*4.75) voorzien van muurkast en airconditioning en voorzien van een laminaat vloer.
Open keuken (ca. 3.35*2.45) met keukeninstallatie voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Tuin (ca. 42 m²) met toegang tot gezamenlijk achterpad naar de privé parkeerplaats.
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.60*2.70) voorzien van een laminaat vloer .
Badkamer (ca. 2.00*1.95) voorzien van douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.65*2.90) voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.95*1.80) voorzien van een laminaat vloer.
Zolder:
Bergzolder.
Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien rolluiken.
- De woning is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie.
- Energielabel A.
- Nette bewoning.
- Er is een stille V.v.E. Deze verstrekt aan de nieuwe eigenaar een penning welke toegang geeft tot de privé parkeerplaats.
Deze V.v.E. organiseert periodiek samen met de bewoners een dagdeel voor het onderhoud van deze parkeerplaats.
Er zijn geen vergaderingen en er is geen eigen bijdrage verschuldigd aan de V.v.E.
Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 180.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.278,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
279 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-04-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (8.5 m bij 4.9 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
R
Perceelnummer
3633
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
R
Perceelnummer
3635
Oppervlakte
1199 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
R
Perceelnummer
3677
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.