Rotterdamstraat 30

Omschrijving

Rustig gelegen te Heerlen in de wijk "Schaesbergerveld" deze tussenwoning met 3 slaapkamers.
Deze woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, op loopafstand van een supermarkt, basisschool en een treinstation.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Bouwjaar: 1951
Onderhoud: Redelijk
Perceelsoppervlakte: 134 m²
Tuinligging: Zuidoost
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 36 m²
Inhoud: ca. 448 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming: Bosch 26 HR Combi I, bouwjaar 2011 (huur; € 42,36 per maand)


Souterrain:
Volledig onderkelderd.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, trap naar de verdieping, trap naar de kelder en toilet met fonteintje.
Woonkamer verdeelt in voor- en achterkamer (ca. respectievelijk 4.85*4.25 / 4.06*3.80) voorzien van een plavuizen vloer.
Keuken (ca. 3.75*2.18) voorzien van 4 pits gasfornuis en afzuigkap.
Middels een schuifpui in de woonkamer toegang naar de tuin (ca. 57 m²) met toegang tot gezamenlijk zij- achterpad naar straat.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.28*2.95) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 1.88*1.50) voorzien van ligbad en vaste wastafel.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.25*4.00) voorzien van vloerbedekking.

Zolder:
Via de slaapkamer aan de voorzijde middels een vaste trap toegang naar de zolder alwaar de 3e slaapkamer voorzien van dakkapel zich bevindt.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen (schuifpui en dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie
- Energielabel C

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.407,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 448 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 26 HR Combi I (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (12.5 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie M Perceelnummer 1738 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties