Gladiolenstraat 214

Omschrijving

Rustig gelegen te Kerkrade in de wijk "Spekholzerheide" deze prachtige en ruime geschakelde woning met 4 slaapkamers, oprit, garage en zeer ruime tuin.
De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Bouwkundig rapport is tijdens de bezichtiging ter inzage beschikbaar!

Bouwjaar: 1968
Onderhoud: Redelijk tot goed
Perceelsoppervlakte: 846 m²
Tuinligging: Noordwest
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 755 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit HR, bouwjaar 2001 (Eigendom)


Souterrain:
Voorraad kelder, bergruimte en C.V.-aansluitpunt.

Begane grond:
Ruime oprit met toegang tot garage en entree.
Entree/hal met toegang tot woonkamer, keuken, trap naar verdieping, meterkast en toilet met fonteintje.
Doorzonwoonkamer (ca. 8.14*4.28) voorzien van een open haard, een schuifpui naar het terras en voorzien van een parketvloer.
Keuken (ca. 5.20*2.85) met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, voorzien van witgoedaansluiting en voorzien van een plavuizen vloer.
Vanuit de keuken toegang naar de kelder en toegang naar de eetkamer.
Eetkamer 4.42*2.85) voorzien van een schuifpui naar het terras en voorzien van een novilon vloerbedekking.
Garage (ca. 6.04*2.98).
Zeer ruime en verzorgde tuin van ca. 677m².

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.33*2.99) voorzien van een novilon vloerbedekking.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.01*2.44) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 3.30*1.61) voorzien van een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.33*3.46) voorzien van een novilon vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.44*2.39) met toegang naar het dakterras (ca. 3.15*3.24).

Zolder:
Bergzolder.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (enkel glas op de eerste verdieping).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Energielabel G.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.366,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 846 m² Inhoud 755 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 73 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR (ketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 677 m² (40.0 m bij 16.93 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie D Perceelnummer 8955 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie D Perceelnummer 9483 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties