Bleijerheiderstraat 111

Omschrijving

Gelegen te Kerkrade in de wijk "Bleijerheide" ruime en te renoveren tussenwoning met 5 slaapkamers, garage en tuin (bouwkundig rapport is tijdens bezichtiging ter inzag beschikbaar).
Deze woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van een supermarkt. Openbaar vervoer en scholen zijn eveneens beschikbaar.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Bouwjaar: 1906
Onderhoud: Slecht tot matig
Perceelsoppervlakte: 361 m²
Tuinligging: Oost
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 93 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²
Inhoud: ca. 815 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming: Nefit, bouwjaar ± 2004 (Eigendom)



Souterrain:
Kelder verdeeld in 3 ruimtes.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer en hobbyruimte.
Hobbyruimte (ca. 4.12*2.17) inclusief muurkast voorzien van vloerbedekking.
L-vormige woonkamer (ca. 8.25*2.85/5.00) verdeelt in voor- en achterkamer voorzien van vloerbedekking.
Keuken (ca.3.55*2.85) voorzien van witgoedaansluiting en voorzien van een plavuizen vloer.
Vanuit de keuken toegang naar serre (ca.420*3.12) middels een schuifpui toegang naar de tuin.
Tuin gelegen op het oosten (ca. 182 m²) voorzien van een berging en achter in de tuin gelegen garage en uitrit aan de Angelastraat.
Garage.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 4.08*3.85) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 2 voorzijde (ca. 4.08*3.50) bereikbaar via slaapkamer 1 en voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 4.08*3.06) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 4.08*1.81) voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Overloop.
Bergruimte met CV-ketel.
Slaapkamer 4 (ca. 4.08*7.45) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 5 (ca. 4.08*7.18) voorzien van vloerbedekking.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Energielabel D.
- Te renoveren woning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 125.000,- kosten koper Prijs per m² € 833,33 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 361 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 815 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 93 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-03-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (22.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie F Perceelnummer 3674 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties