Omschrijving
WEGENS EEN OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES ZIJN MOMENTEEL VOORALSNOG GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!Rustig gelegen en te moderniseren hoekwoning met 3 slaapkamers en carport.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van een supermarkt en openbaar vervoer.
Tevens gelegen op loopafstand van de toeristische attractie het tracé...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
WEGENS EEN OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES ZIJN MOMENTEEL VOORALSNOG GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK!Rustig gelegen en te moderniseren hoekwoning met 3 slaapkamers en carport.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van een supermarkt en openbaar vervoer.
Tevens gelegen op loopafstand van de toeristische attractie het tracé van het Miljoenenlijntje.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
(bouwkundig rapport is tijdens bezichtiging ter inzag beschikbaar)
Bouwjaar: 1976
Onderhoud: Redelijk
Perceelsoppervlakte: 247 m²
Tuinligging: Oost
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Carport: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming: Vaillant, bouwjaar onbekend (Eigendom)
Begane grond:
Ruime voortuin met toegang tot de entree.
Entree/hal met toegang tot de keuken en de meterkast voorzien van een plavuizen vloer.
Ruime keuken (ca. 5.02*2.81/4.26) met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast voorzien van een plavuizen vloer.
Via de keuken toegang tot de trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en woonkamer.
Woonkamer (ca. 6.32*4.33) voorzien van vloerbedekking.
Tuin (ca. 104 m²) met toegang tot gezamenlijk achterpad naar straat.
1e Verdieping:
Overloop.
Berging.
CV- en wasruimte (ca. 2.25*1.13) voorzien van een laminaat vloer.
Badkamer (ca. 2.25*1.78) voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.33*3.10) voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.14*2.23) voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.14*2.03) voorzien van een laminaat vloer.
Algemeen:
- De woning is voorzien van houten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie.
Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
- Projectnotaris: akte van levering dient te passeren bij America & van Thoor Notariskantoor te Kerkrade.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 150.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.315,79
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
390 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-08-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (15.0 m bij 6.9 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
K
Perceelnummer
1021
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.