Omschrijving
Gelegen te Kerkrade in de Wijk "Nulland" deze tussenwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van supermarkten en basisscholen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Het bouwkundig rapport is tijdens de bezichtiging ter inzage beschikbaar!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Gelegen te Kerkrade in de Wijk "Nulland" deze tussenwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van supermarkten en basisscholen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Het bouwkundig rapport is tijdens de bezichtiging ter inzage beschikbaar!
Bouwjaar: 1920
Onderhoud: Redelijk tot goed
Perceelsoppervlakte: 487m²
Tuinligging: Noordoost
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 68 m²
Inhoud: ca. 675 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming: Vaillant VC 254/4, bouwjaar 2013 (huur € 36,57 per maand, duur 144 mnd. Mogelijkheid tot afkoop. Verwijderingsbijdrage € 150,00)
Souterrain:
Voorraad kelder (ca. 5.42*3.79).
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, bijkeuken, trap naar verdieping en kelder, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 8.22*4.32/3.76) voorzien van een parketvloer.
Keuken (ca. 3.96*2.74) met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvries voorzien van een vinyl vloerbedekking.
Bijkeuken (ca. 3.20*2.02) voorzien van een plavuizen vloer en met toegang naar de tuin.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.91*2.74), voorzien van douche en vaste wastafel met wastafelmeubel.
Garage (ca. 4.53*3.54).
Ruime tuin ca. 320 m² met toegang naar de straat.
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.97*3.58) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.00*1.94) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.00*3.76) voorzien van laminaatvloer.
2e Verdieping/ zolder:
Te bereiken middels vaste trap.
Bergzolder voorzien van cv-aansluitpunt.
Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van muurisolatie (voorgevel).
- Energielabel C.
Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.434,43
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
675 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
68 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-03-2033
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant VC 254/4 (Gasketel uit 2013, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
320 m² (35.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
F
Perceelnummer
5652
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.