de Lingestraat 14

Omschrijving

WEGENS TEVEEL AANMELDINGEN IS EEN BEZICHTIGING BIJ DIT PAND HELAAS NIET MEER MOGELIJK.

Introductie:
Hoekwoning met achter aanbouw, garage, terras en achteringang gelegen te Kerkrade aan De Lingestraat 14.

Souterrain:
Voorraadkelder (ca. 2.00*3.58).

Parterre:
Entree. Hal en geheel betegelde toiletruimte. Ruime woonkamer (ca. 32 m²) met laminaatvloer. Middels schuifpui toegang tot het terras.
Open keuken (ca. 10m²) met keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, diepvries en koelkast.
Vanuit keuken bereikbare, onderhoudsvrije tuin/terras (ca. 34 m²) voorzien van terras en achteringang.

Ruime oprit met aansluitend garage (ca. 2.85 * 7.40).

Eerste verdieping:
Overloop met wasruimteberging (ca. 2.11 * 0.97).
Slaapkamer achterom (ca. 3.55 * 2.64),
Slaapkamer voren (ca. 3.55 * 3.52) beide voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.11 * 2,46) met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Berg zolder (vlizotrap) met gehuurde cv installatie, nokhoogte ca 1.70

Bijzonderheden:
- gedeelte voorzien van rolluiken en grotendeels HR isolerende beglazing.
- Rustig gelegen op loopafstand van het ‘Gaiapark’ en ‘Botanische tuin’ Kerkrade.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- De C.V. ketel en/of warmwatervoorziening en slimme thermostaat zijn huurtoestellen, koper dient de huurovereenkomst (huidige huur € 36,38) over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.988,64 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 373 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (6.5 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (740 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Eerste dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 532 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties