Omschrijving
Rustig gelegen te Landgraaf in de wijk "Oud Nieuwenhagen" ligt deze te moderniseren hoekwoning met 3 slaapkamers, ruime oprit, garage en tuin.De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, treinstation, supermarkt kinderopvang en voortgezet onderwijs en op loopafstand van een bushalte en basisonderwijs.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen te Landgraaf in de wijk "Oud Nieuwenhagen" ligt deze te moderniseren hoekwoning met 3 slaapkamers, ruime oprit, garage en tuin.De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, treinstation, supermarkt kinderopvang en voortgezet onderwijs en op loopafstand van een bushalte en basisonderwijs.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.
Bouwjaar: 1953
Onderhoud: Matig tot redelijk
Perceelsoppervlakte: 257 m²
Tuinligging: Noordoost
Woonoppervlakte: ca. 80 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 22 m²
Inhoud: ca. 310 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Remeha W23 Solo, bouwjaar 2003 (Eigendom)
Souterrain:
Voorraad kelder voorzien van de boiler (ca. 4.15*1.88).
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot keuken met open verbinding met de woonkamer, trap naar verdieping met meterkast, trap naar kelder en toilet.
Woonkamer (ca. 6.98*3.38) voorzien van vloerbedekking.
Keuken (ca. 2.32*2.20) met keukeninstallatie voorzien van 4 pits gasfornuis en koelkast voorzien van vloerbedekking.
Tuin (ca. 133 m³) met deels overdekt terras.
Berging (ca. 3.28*2.38) voorzien van de cv-ketel.
Eenvoudige betonplaten garage met houten poorten (ca. 5.18*2.87)
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.90*2.88) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 1.85*1.08) voorzien van vaste wastafel en zitbad.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.98*2.88) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.48*2.90) voorzien van vloerbedekking.
Zolder:
Bergruimte middels vlizotrap bereikbaar vanuit overloop verdieping.
Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Energielabel F.
Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 160.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Zitbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
23-05-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha W23 Solo (Gasketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
133 m² (17.1 m bij 7.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwenhagen
Sectie
B
Perceelnummer
5253
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.