Proost Willemstraat 3

Omschrijving

In een gewilde, rustige en groen omgeving ligt deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en zeer ruime tuin.
Gesitueerd op loopafstand van basis- en middelbare school, station met treinverbindingen naar Maastricht en Heerlen.
diverse sportvoorzieningen o.a. hockey, golf, voetbal, tennis, basketbal en fitness, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Meerssen, ligt op circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht.

Bouwjaar: 1966
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 537 m²
Tuinligging: Zuidwest
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 62 m²
Externe bergruimte: ca. 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 586 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Buderus, bouwjaar 1993 (Eigendom)


Souterrain:
Kelder bestaande uit 3 separate ruimtes;
Ruimte 1; wasruimte voorzien van muurkasten.
Ruimte 2; Voorraadruimte.
Ruimte 3; cv-ruimte.

Begane grond: 
Ruime oprit met toegang tot de achterkant van de woning, garage en entree. 
Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, trap naar de verdieping, trap naar de kelder, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 7.90*4.44) voorzien van een houtkachel en voorzien van vloerbedekking.
Gesloten keuken (ca. 3.54*3.20) met keukeninstallatie voorzien van 4 elektrische kookplaten, oven, afzuigkap en koelkast.
Ruime achtertuin (ca. 173 m²).
Garage (ca. 7.46/5.5*4.70).

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.25*3.90) voorzien van wastafel, vloerbedekking en met toegang naar het balkon.
Badkamer (ca. 3.81*2.00)) voorzien van ligbad, vaste wastafel, tweede toilet en muurkast.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.91*4.25) voorzien van vloerbedekking en met toegang naar het balkon.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.25*2.82) voorzien van 2 muurkasten en voorzien van vloerbedekking. 

Zolder:
Bergzolder 


Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen (vaste delen) met grotendeels enkel glas (De scharnierende delen zijn van metaal). 
- De woning 
- Energielabel G. 
- Nette bewoning. 

Verkoopvoorwaarden:  
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.  
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. 
   
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.    
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 537 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 62 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-06-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur C.V.-Ketel Buderus (Gasketel uit 1993, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (7.0 m bij 24.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meerssen Sectie D Perceelnummer 1669 Oppervlakte 537 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties