Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleingraverstraat 35 in Kerkrade 6466 EA

Kleingraverstraat 35

6466 EA Kerkrade
€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen bijzonder ruime tussenwoning met tuin in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1923
Onderhoud: Redelijk tot goed
Perceeloppervlakte: 390 m²
Woonoppervlakte: ca. 179 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Inhoud: ca. 556 m³
Aanvaarding: In overleg (ca. 3-4 maanden)
Verwarming: Nefit Easy Premium...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 9
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Kleingraverstraat 35 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Kindvriendelijke woonwijk in de buurt van verenigingen en scholen.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Goed onderhouden pand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Rustig gelegen bijzonder ruime tussenwoning met tuin in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1923
Onderhoud: Redelijk tot goed
Perceeloppervlakte: 390 m²
Woonoppervlakte: ca. 179 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²
Inhoud: ca. 556 m³
Aanvaarding: In overleg (ca. 3-4 maanden)
Verwarming: Nefit Easy Premium (2016/Gehuurd)

Souterrain:
Ruime provisiekelder (ca. 5.70*3.70).

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot woonkamer, trap naar verdieping, trap naar kelder, toegang naar kantoor-/werkruimte en toilet.
Woonkamer (ca.7.82*4.30) voorzien van laminaatvloer.
Vanuit woonkamer leiden enkele traptreden naar de ruime aanbouw.
Keuken (ca. 5.75*2.65) voorzien van plavuizenvloer.
Keukeninstallatie voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Ruime tuinkamer/eetkamer (ca. 5.38*5.30) voorzien van plavuizenvloer met uitzicht op tuin.
Kantoor/werkruimte (ca. 10 m²) voorzien van plavuizenvloer.
Tuin (ca. 46.00*6.00) verdeeld in 2 niveaus.

1e Verdieping:
Via bordestrap bereikbare overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.82*3.40) voorzien van laminaat.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.28*2.10) voorzien van laminaat.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.80*3.60) voorzien van laminaat.
Badkamer (ca. 2.35*1.90) voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop.
Zolderkamer voorzijde voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
Zolderkamer achterzijde voorzien van dakraam.

Algemeen:
Het perceel is eventueel bereikbaar via een Gemeentelijk pad aan de achterzijde. Dit dient eventueel via de Gemeente Kerkrade geregeld te worden.
Woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Gehuurde C.V.-Installatie, huurprijs incl. onderhoud € 32,40 p/mnd.


- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Huidige eigenaar aan het woord

Ongekend veel ruimte in het huis.

5 slaapkamers
Grote kelder
Gehele dag zon in de tuin

- Kevin

Profielplaatje van Kevin

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Kleingraverstraat 35 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Kindvriendelijke woonwijk in de buurt van verenigingen en scholen.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 390 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Easy Premium (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 276 m² (46.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 1931 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kleingraverstraat 35 het beste omschrijven.

Goed onderhouden pand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Kleingraverstraat 35 in Kerkrade 6466 EA Kleingraverstraat 35 in Kerkrade 6466 EA Kleingraverstraat 35 in Kerkrade 6466 EA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kleingraverstraat 35, 6466 EA Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.