Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nassaustraat 116 in Kerkrade 6463 AW

Nassaustraat 116

6463 AW Kerkrade
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op een centrale locatie in de wijk "Chèvremont" deze royale vrijstaande woning.
Deze woning beschikt over een zonnige tuin met terras en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.


Bouwjaar: 1935
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: ca. 310 m²
Woonoppervlakte: ca. 144 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 40 m²
Inhoud: ca. 639 m³...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Op een centrale locatie in de wijk "Chèvremont" deze royale vrijstaande woning.
Deze woning beschikt over een zonnige tuin met terras en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.


Bouwjaar: 1935
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: ca. 310 m²
Woonoppervlakte: ca. 144 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 40 m²
Inhoud: ca. 639 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit HR Combi 2002 (Eigendom) + warm water geiser

Souterrain:
Voorraad kelder, verdeeld in 2 ruimtes.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, bordestrap naar verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot terras.
Woonkamer en suite (ca. 3.90*3.95 en ca. 3.25*4.10) voorzien van laminaatvloer, toegang tot keuken en overdekt terras.
Keuken (ca. 2.75*3.00) met aanrechtblok.
Vanuit keuken toegang naar eetkamer (ca. 2.75*2.85).
Vanuit eetkamer toegang tot bijkeuken (ca. 3.00*4.80) voorzien van C.V.-installatie en witgoedaansluitingen en toegang tot terras.
Berging (ca. 2.40*2.10).
Terras en zonnige tuin.
Tuin (ca. 19.00*6.50) met toegang tot parkeerplaatsen op eigen terrein (voorzijde).

1e Verdieping:
Overloop met muurkast voorzien van geiser.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.10*4.15) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.20*4.05) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 2.00*2.85) voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Overloop.
Zolderkamers voorzijde (ca. 4.80*2.60) voorzien van muurkast en 2 Velux-dakramen.
Zolderkamer achterzijde (ca. 2.95*2.55) voorzien van Velux-dakraam.

Vliering:
Bereikbaar via overloop 2e verdieping voorzien van Vlizo-trap.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie.
Nette bewoning.

- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te
nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 639 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (17.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 1988 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 2456 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nassaustraat 116, 6463 AW Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.