Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorothea-Gracht 52 in Kerkrade 6465 EC

Dorothea-Gracht 52

6465 EC Kerkrade
Koopsom € 150.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en tuin met berging.
Gelegen op rustige locatie in de kindvriendelijke buurt Gracht. Openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid.

Bouwjaar: 1975
Onderhoud: goed
Perceel oppervlakte: 164 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 414 m³
Aanvaarding: in overleg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en tuin met berging.
Gelegen op rustige locatie in de kindvriendelijke buurt Gracht. Openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid.

Bouwjaar: 1975
Onderhoud: goed
Perceel oppervlakte: 164 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 414 m³
Aanvaarding: in overleg
Verwarming: CV gas (Huur 2017)

Begane grond:
Voortuin (ca. 4.36*2.43).
Hal/entree met meterkast.
Ruime keuken (ca. 4.90*2.86) met installatie in hoekopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Toilet met fonteintje.
Zeer ruime woonkamer (ca. 9.34*4.34) voorzien van plavuizenvloer met trap, voorzien van traplift naar verdieping, open haard en toegang tot de tuin.
Tuin (ca.10.00*4.00) met overdekt terras met verlichting, kleine vijverpartij, berging en poort naar achterpad.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot CV-ruimte (ca. 2.30*1.18*),
Grote slaapkamer (ca. 4.34*4.14),
Middelgrote slaapkamer (ca. 4.27*3.00),
Kleine kamer (ca. 1.97*3.01),
Bergruimte met CV.
Badkamer (ca. 2.30*1.83) voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel en aansluiting witgoedapparatuur.


Algemeen:
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- Woning is voorzien van zonnepanelen (2017).
- Woning heeft grotendeels rolluiken.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderdorp (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 956 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorothea-Gracht 52, 6465 EC Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.