Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Graverstraat 180 in Kerkrade 6466 KZ

Graverstraat 180

6466 KZ Kerkrade
€ 165.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen te Spekholzerheide deze 2-onder-1-kapwoning met tuin.
Dagelijkse voorzieningen (Carboonplein) en uitvalswegen (binnenring en diverse eetgelegenheden) in directe nabijheid.

Bouwjaar 1940
Onderhoud redelijk goed
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Inhoud ca. 562 m³
Aanvaarding Per direct
Verwarming C.V. Nefit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen te Spekholzerheide deze 2-onder-1-kapwoning met tuin.
Dagelijkse voorzieningen (Carboonplein) en uitvalswegen (binnenring en diverse eetgelegenheden) in directe nabijheid.

Bouwjaar 1940
Onderhoud redelijk goed
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Inhoud ca. 562 m³
Aanvaarding Per direct
Verwarming C.V. Nefit bouwjaar 2004 (Eigendom)

Souterrain:
Stookkelder voorzien van CV installatie en geiser (ca. 4.93*3.55/3.05), provisiekelder (ca. 4.35*1.80), hobbykelder (ca. 3.75*2.90), voormalige badkamer met ligbad (ca. 328*2.22), inpandige bergruimte met toegang tot tuin (ca. 3.33*2.40).

Begane grond:
Entree voorzien van meterkast, toilet, toegang tot woonkamer, trap naar verdieping en kelder.
L-vormige woonkamer (ca. 7.55*5.00/2.97 ) voorzien van leistenen vloer.
Vanuit woonkamer toegang tot de open keuken en balkon met trap naar terras.
Keuken (ca. 5.00*3.30) voorzien van keukeninstallatie in L-opstelling uitgerust met koelkast (te vervangen), 5-pits gaskookplaat (kookeiland met ontbijtbar), afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Balkon (ca. 1.00*2.30).
Terras (ca. 500*330 ) en toegang tot tuin via zijpad.
Geheel omsloten tuin (ca. 1550*650) gelegen op het noord/ oosten met gazon.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.03*3.81) voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.58*1.84) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 3.56*2.98) met hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafel voorzien van plavuizen vloer met toegang tot het plat dak.

2e Verdieping:
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.25*3.15) voorzien van dakkapel en toegang tot vide middels een ladder alwaar een slaapmogelijkheid is gecreëerd.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.40*5.00) voorzien van wastafel en dakkapel.

Algemeen:
Deze woning is grotendeels voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. (Uitgezonderd de 2e verdieping, deze is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.)
Centraal gelegen nabij dagelijkse voorzieningen en alle uitvalswegen.
Het plat dak van de achter aanbouw is vernieuwd in 2019.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.


Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 177 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 562 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-12-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (15.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geheel vernieuwd in 1985 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 137 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 2579 Oppervlakte 65 m²
Route van naar Graverstraat 180, 6466 KZ Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.