Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Agatha-Gracht 36 in Kerkrade 6465 AS

Agatha-Gracht 36

6465 AS Kerkrade
€ 145.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig aan woonerf gelegen ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, buitenberging, carport en tuin.
Deze woning beschikt over een tuin op het Noord-Westen met houten tuinhuisje.

Bouwjaar: 1974
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: ca. 207 m²
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Gebouw gebonden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Rustig aan woonerf gelegen ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, buitenberging, carport en tuin.
Deze woning beschikt over een tuin op het Noord-Westen met houten tuinhuisje.

Bouwjaar: 1974
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: ca. 207 m²
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 26 m²
Inhoud: ca. 477 m³
Aanvaarding: in overleg
Verwarming: CV gas (huur vanaf 2005, per 28-1-2020 geen huurovereenkomst meer)


Begane grond:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met berging (ca. 3.00*2.98) en carport.
Ruime hal/entree (ca. 2.27*2.02) voorzien van plavuizenvloer en meterkast.
Toilet met fonteintje.
Halfopen keuken (ca. 4.04*2.98) met houten keukeninstallatie voorzien van 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Woonkamer (ca. 6.78*6.12) voorzien van plavuizenvloer met trap naar verdieping en schuifpui naar tuin.
Tuin met houten tuinhuisje en van achterom bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop (vloerbedekking) met muurkast, badkamer en CV-ruimte.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.21*2.98) voorzien van laminaatvloer.
Muurkast (ca. 1.85*0.90).
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.04*2.98) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (ca. 3.05*2.98) met ligbad, douche wastafelmeubel en 2e toilet.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.98*2.24) voorzien van laminaatvloer.
CV-ruimte (ca. 1.72*0.75).
Wasruimte (ca. 2.05*1.72) voorzien van wasbak.

2e Verdieping:

Bereikbaar via vaste trap.
Slaapkamer (ca. 4.22*3.15).
Bergruimte (ca. 4.22*3.15) toegang tot dakterras.


Algemeen:
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.
Nette bewoning.
Pand is voorzien van zonnepanelen.
Goed bereikbaar middels omliggende wegen en buitenring Parkstad.


- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 218 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Radson 30 HRC (Gas Combiketel uit 2005, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 792 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Agatha-Gracht 36, 6465 AS Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.