Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorothea-Gracht 61 in Kerkrade 6465 EC

Dorothea-Gracht 61

6465 EC Kerkrade
Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Omschrijving

Instap klaar en goed afgewerkt en onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en berging.
Gelegen op rustige locatie in de kindvriendelijke buurt Gracht. Basisschool, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid.

Bouwjaar: 1975
Onderhoud: goed
Perceel oppervlakte: 135 m²
Woonoppervlakte: 110 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Dorothea-Gracht 61 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Onze jongste zoon is hier geboren en de oudste was 2 toen we hier kwamen.
Het zien opgroeien van onze kinderen hier was fantastisch, met de speeltuin in de buurt waar ze menig uur hebben doorgebracht.
Onze beste aanschaf hier was toch wel de airco, als je dat eenmaal hebt wil je nooit meer zonder.
We hebben altijd met veel plezier hier gewoond, maar na 13 jaar zijn we toch toe aan iets anders.

- Andrea Seelen-Plum

Profielplaatje van Andrea Seelen-Plum

Dichtbij school, winkels en uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Instap klaar en goed afgewerkt en onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en berging.
Gelegen op rustige locatie in de kindvriendelijke buurt Gracht. Basisschool, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid.

Bouwjaar: 1975
Onderhoud: goed
Perceel oppervlakte: 135 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 348 m³
Aanvaarding: in overleg
Verwarming: CV gas (Huur)

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met berging.
Hal/entree met meterkast.
Ruime keuken (ca. 6.11*4.50) met installatie in hoekopstelling (Nolte) voorzien van 4 pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Toilet met fonteintje.
Zeer ruime woonkamer met schuifpui naar terras (ca. 6.24*4.32)
Onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 10.00*4.00) met terras, houten tuinhuisje en poort naar achterpad.
Terras voorzien van zonnescherm.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot badkamer en 3 ruime slaapkamers,
(resp. ca. 2.15*4.22; 2.15*4.22 en 4.35*3.10)
Moderne badkamer (ca. 2.30*1.80) voorzien van 2e toilet, in-loop douche en wastafel.


Algemeen:
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2007) en elektrische rolluiken (2008).
- Woning is voorzien van airco.
- Goed onderhouden en afgewerkte woning.
- Centraal gelegen.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Huidige eigenaar aan het woord

Onze jongste zoon is hier geboren en de oudste was 2 toen we hier kwamen.
Het zien opgroeien van onze kinderen hier was fantastisch, met de speeltuin in de buurt waar ze menig uur hebben doorgebracht.
Onze beste aanschaf hier was toch wel de airco, als je dat eenmaal hebt wil je nooit meer zonder.
We hebben altijd met veel plezier hier gewoond, maar na 13 jaar zijn we toch toe aan iets anders.

- Andrea Seelen-Plum

Profielplaatje van Andrea Seelen-Plum
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr Combi (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 947 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dorothea-Gracht 61 het beste omschrijven.

Dichtbij school, winkels en uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dorothea-Gracht 61 in Kerkrade 6465 EC Dorothea-Gracht 61 in Kerkrade 6465 EC

360° Foto's

Route van naar Dorothea-Gracht 61, 6465 EC Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.