Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleingraverstraat 167 in Kerkrade 6466 EC

Kleingraverstraat 167

6466 EC Kerkrade
€ 139.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk "Spekholzerheide" op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, deze royale karakteristieke tussenwoning met garage.

Bouwjaar: 1927
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: ca. 270 m² (woning, tuin en garage) en 60 m² (gedeeld eigendom, inrit)
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m²
Externe bergruimte: ca...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen in de wijk "Spekholzerheide" op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, deze royale karakteristieke tussenwoning met garage.

Bouwjaar: 1927
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: ca. 270 m² (woning, tuin en garage) en 60 m² (gedeeld eigendom, inrit)
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m²
Externe bergruimte: ca 22 m² (garage)
Inhoud: ca. 519 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit Proline HRC 24 CW3 (19.05.2014 Eigendom)

Souterrain:
3 kelderruimtes.
C.V. Ketel.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van tegelvloer met toegang tot woonkamer, trap naar verdieping en meterkast.
Woonkamer voorzien van tapijt met toegang tot keuken.
Keuken met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron.
Vanuit keuken toegang naar bijkeuken, serre en kelder.
Serre met toegang tot badkamer.
Badkamer met toilet en douche.
Tuin ca. 40.00 diep en toegang tot garage.
Tuin en garage bereikbaar via achtergelegen Industriestraat.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van tapijt.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.29*3.97) voorzien van parketvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.85*2.45) voorzien van vinyl / zeil en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van vinyl / zeil.
Slaapkamer voorzijde voorzien van vinyl / zeil.
Slaapkamer achterzijde voorzien van vinyl / zeil.

Vliering:
Bereikbaar via vlizotrap op overloop 2e verdieping.

Algemeen:
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen.
Rustig doch centraal gelegen.
Nette bewoning.

- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

Algemene Voorwaarden

Onderhoud
De staat van onderhoud en de beoordeling van de bouwkundige staat van het object geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Afmetingen / plattegronden
Alle plattegronden, afmetingen en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie / visualisatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aansprakelijkheid
De brochure en de daarin opgenomen informatie behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden.

Uitnodiging tot onderhandeling
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend.

Schriftelijkheidsvereiste
Ter bescherming van de belangen van zowel de koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Koopakte
De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.

Ontbindende voorwaarden
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.

Zekerheidstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Voorbehoud rechten
Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle rechten worden voorbehouden.



Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 139.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24 CW3 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (40.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 1605 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 1573 Oppervlakte 11 m² Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 1574 Oppervlakte 45 m² Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 1575 Oppervlakte 4 m²

Plattegronden

Kleingraverstraat 167 in Kerkrade 6466 EC Kleingraverstraat 167 in Kerkrade 6466 EC Kleingraverstraat 167 in Kerkrade 6466 EC Kleingraverstraat 167 in Kerkrade 6466 EC Kleingraverstraat 167 in Kerkrade 6466 EC

360° Foto's

Route van naar Kleingraverstraat 167, 6466 EC Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.