Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorothea-Gracht 47 in Kerkrade 6465 EC

Dorothea-Gracht 47

6465 EC Kerkrade
Vraagprijs € 135.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuisje en berging.
Gelegen op rustige locatie in de kindvriendelijke buurt Gracht. Openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid.

Bouwjaar: 1975
Onderhoud: goed
Perceel oppervlakte: 164 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 414 m³...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuisje en berging.
Gelegen op rustige locatie in de kindvriendelijke buurt Gracht. Openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid.

Bouwjaar: 1975
Onderhoud: goed
Perceel oppervlakte: 164 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 414 m³
Aanvaarding: in overleg
Verwarming: CV gas (Huur)

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met berging (ca. 4.36*2.43).
Hal/entree met meterkast.
Ruime keuken (ca. 4.97*2.86) met installatie in hoekopstelling voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Toilet met fonteintje.
Werkkamer (ca. 8.54*2.86).
Zeer ruime woonkamer (ca. 6.30*4.33) met toegang tot de tuin
Tuin (ca. 5.00*5.00) met terras, houten tuinhuisje en poort naar achterpad.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot badkamer en 3 ruime slaapkamers,
(resp. ca. 4.26*4.14; 3.04*2.09 en 4.35*3.00).
Bergkast met CV ruimte (ca. 2.30*1.18).
Badkamer (ca. 2.30*1.83) voorzien van 2e toilet, ligbad en wastafel.


Algemeen:
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
- Centraal gelegen.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketel (Gas Combiketel uit 2015, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 961 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorothea-Gracht 47, 6465 EC Kerkrade

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.