Parallelstraat 2

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een ruime hoekwoning waar je zelf invulling kan geven aan de indeling, het comfort en de duurzaamheid, dan hebben we de perfecte woning voor je. Op een perceel van circa 300 m² staat deze hoekwoning uit 1916 te koop. Het pand is zeer geschikt om een eigen uitstraling aan te geven. De begane grond heeft ruimte voor een woon- en eetkamer, een keuken, een badkamer en een extra kamer in de aanbouw. De eerste verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers waarvan één toegang heeft tot een dakterras. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolderkamer. Rondom de woning is ruimte voor een tuin met garage en een oprit. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging.

Wonen in het centrum van Amstenrade biedt een unieke en charmante ervaring. Het historische dorp is doordrenkt van karakter en sfeer, met prachtige oude gebouwen en geplaveide straten die een gevoel van nostalgie oproepen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals lokale winkels en restaurants die de buurt een levendig gevoel geven. Het openbaar vervoer is slechts 3 minuten lopen en met de auto bereik je de snelweg A76 binnen 5 minuten. De nabijheid van groene parken en natuur biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het historische erfgoed van Amstenrade is overal zichtbaar, met prachtige architectuur en musea die de geschiedenis van het dorp belichten.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met ruimte voor een garderobe. Aan het einde van de hal krijg je toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer en de eetkamer zijn voorzien van een houten vloer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek in de woonkamer met zicht op de Parallelstraat. In de eetkamer is plaats voor een eethoek met zicht op de keuken die is ingericht met een licht keukenmeubel met donker werkblad en een rvs spoelbak en een kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer met douche, wastafel, het toilet en de witgoedaansluiting. In een aanbouw bevindt zich nog een extra kamer die is voorzien van drie ramen met een rijke lichtinval. Hierdoor is een prettige sfeer te creëren met uitzicht over de tuin. Sommige delen van de begane grond zijn voorzien van vernieuwing, zoals enkele vernieuwde wanden en plafonds met inbouwverlichting.

1e verdieping:
Op de verdieping is ruimte voor 2 slaapkamers die beiden zijn voorzien van meerdere ramen met ruim daglichtinval. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een ruim dakterras met zicht over de tuin en op een prachtig historisch pand, recht tegenover de woning. Het dakterras is afgezet met een origineel metalen hekwerk.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderkamer met dakraam en de CV-ketel opstelling.

Buiten:
De tuin is aangelegd met bestrating. In de tuin beschik je over een stenen garage en een deel van de tuin is verhoogd waardoor je verschillende zitjes kunt aanleggen. Er is voorzien in een oprit vanaf de openbare weg die afsluitbaar is met een metalen hekwerk. De oriëntatie van de tuin is het zuidoosten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.346,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 304 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser huur C.V.-Ketel Bosch CV (Gasketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (21.0 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (658 bij 335) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beekdaelen Sectie A Perceelnummer 1666 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties