Benzenraderweg 65

Omschrijving

Open Huis op zaterdag 1 april 2023 tussen 12.00 - 13.00 uur!!

Gelegen in Heerlen in een kindvriendelijk buurt en in de geliefde wijk "Bekkerveld" deze goed onderhouden en ruim (levensloopbestendig en energiezuinig) appartement met 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Eveneens beschikt dit appartement over een berging en privé parkeerplaats in de parterre.  
Het moderne en kleinschalige appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen en op loopafstand van een supermarkt.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg richting Maastricht, Aken en België in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

Bouwjaar: 2016
Onderhoud: goed tot uitstekend
Woonoppervlakte: ca. 154 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 15 m²
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Gas gestookte combiketel, bouwjaar 2017 (eigendom)
Eigen bijdrage V.v.E. € 303,48


Parterre:
Representatieve entree met ruime hal alwaar de brievenbussen en bellentableau zich bevinden.
Toegang tot de hal met liftinstallatie en trappenhuis naar de verdiepingen.
Privé berging.
Centrale fietsenberging.
Parkeergarage met privé parkeerplaats. De garage is voorzien van elektrisch bedienbare rolpoort welke automatisch sluit.  

2e Verdieping:
Centrale overloop met toegang tot de appartementen.
Entree naar het privé gedeelte.
Hal met toegang tot de meterkast, inpandige berging alwaar zich de  cv-installatie en witgoedaansluiting zich bevindt, toilet met fonteintje, woonkamer, slaapkamers voorzien van laminaatvloer, badkamer voorzien van tegelvloer.  
De ruime woonkamer met open keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van ca. 60 m², voorzien van laminaatvloer.
De keuken in een hoekopstelling voorzien van een moderne keukeninstallatie, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron,  koelkast en vaatwasser en voorzien van laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 34m²) voorzien van laminaatvloer en mogelijkheid om middels een eenvoudige aanpassing een derde slaapkamer te realiseren.
Het zonnig gelegen balkon aan de Dr. Jaegerstraat is ca. 7 m² groot.


Algemeen:
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas.
- Het appartement is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen met fraai uitzicht op de Dr. Jaegerstraat en Benzenraderweg.
- Centraal gelegen nabij dagelijkse voorzieningen en alle uitvalswegen.
- Energielabel A.
- Nette bewoning.


De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.  
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 303,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Toelichting PVC Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 303,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 6585 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties