Elfershof 11

Omschrijving

Rustig gelegen te Heerlen in de kindervriendelijke buurt "Hoppersgraaf" deze goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, airco en 6 zonnepanelen.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerlen, op loopafstand van een supermarkt en op loopafstand van het trein- en busstation.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Bouwjaar: 2001
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 88 m²
Tuinligging: West
Woonoppervlakte: ca. 79 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 279 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Remeha Avanta, bouwjaar 2015 (Eigendom)
Zonnepanelen: 6 stuks, bouwjaar 2021, opbrengst in 2022: ± 2000 kWh


Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, trap naar verdieping, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 5.10*4.75) voorzien van muurkast en airconditioning en voorzien van een laminaat vloer.
Open keuken (ca. 3.35*2.45) met keukeninstallatie voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Tuin (ca. 42 m²) met toegang tot gezamenlijk achterpad naar de privé parkeerplaats.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.60*2.70) voorzien van een laminaat vloer .
Badkamer (ca. 2.00*1.95) voorzien van douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.65*2.90) voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.95*1.80) voorzien van een laminaat vloer.

Zolder:
Bergzolder.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien rolluiken.
- De woning is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie.
- Energielabel A.
- Nette bewoning.
- Er is een stille V.v.E. Deze verstrekt aan de nieuwe eigenaar een penning welke toegang geeft tot de privé parkeerplaats.
  Deze V.v.E. organiseert periodiek samen met de bewoners een dagdeel voor het onderhoud van deze parkeerplaats.
  Er zijn geen vergaderingen en er is geen eigen bijdrage verschuldigd aan de V.v.E.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 180.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.278,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 279 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.5 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 3633 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 3635 Oppervlakte 1199 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 3677 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties