Prins Constantijnhof 13

Omschrijving

Een ware parel met een moderne afwerking en een overvloed aan licht. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime entree met grote raampartijen en een lichte ambiance. De woonkamer biedt een zee van ruimte en een prachtig uitzicht dankzij de grote ramen en deur naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en zelfs een wasruimte. Buiten is er een voortuin met eigen oprit en garage, terwijl de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een ruim terras met grote stalen overkapping. Deze woning, met zijn efficiënte indeling en moderne afwerking, wacht op een nieuw gezin om het hun thuis te noemen.

Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan het Prins Constantijnhof. Met een groenstrook met een speeltoestel voor de deur, is er volop ruimte voor de kinderen om veilig te spelen. Diverse scholen, winkels en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijheid van het openbaar vervoer en de snelweg een goede verbinding met omliggende steden. Geniet van de rustige en groene woonomgeving, zonder concessies te doen aan de gemakken van het stadsleven.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze prachtige woning, wordt u verwelkomd door een lichte en ruime entree met grote raampartijen. De lichte wanden geven de ruimte een frisse uitstraling en de PVC-vloer, die over de gehele begane grond ligt, zorgt voor een moderne afwerking. Hier bevindt zich ook de trapopgang, het moderne toilet en krijgt u toegang tot de woonkamer. Binnenkomend in de ruime woonkamer valt meteen het overvloedige licht op, dankzij de grote raampartij en de tuindeur die toegang biedt tot de achtertuin. Met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, is dit de ideale leefruimte voor het hele gezin. De open keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken in contact te blijven met de rest van het gezelschap. De moderne, lichte U-keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast en een vaatwasser, is aan elk detail gedacht. De vele werkruimte aan het lichte composiet werkblad biedt alle gemakken om de lekkerste gerechten te bereiden. En ook een voorraadkast ontbreekt hier niet.

1e verdieping:
Boven bereikt u een ruime en lichte overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de moderne badkamer en een aparte wasruimte, waar u tevens de cv-installatie vindt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De slaapkamers zijn ruim en genieten van veel natuurlijke lichtinval. De ouderslaapkamer is zelfs voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangkast, designradiator en een hangend toilet.

Buiten:
De voortuin beschikt over een eigen oprit richting de garage, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Daarnaast biedt de brede groenstrook met speeltoestel voor de deur een leuke speelomgeving voor de kinderen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras, ideaal voor gezellige avonden. Bovendien is er een grote stalen overkapping aanwezig, waaronder u optimaal kunt genieten. Tot slot biedt de ruime berging, met doorgang richting de garage, voldoende opslagruimte voor al uw tuingereedschap en -meubilair.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 96 m²
• Perceeloppervlakte: 197 m²
• Inhoud: 418 m³
• Bouwjaar: 2003
• Moderne gezinswoning
• Ruime woonkamer
• Lichte U-keuken
• Drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning
• Moderne badkamer
• Voortuin, met eigen oprit
• Garage
• Ruime achtertuin, met grote overkapping

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.


Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding Per 01-04-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (8.5 m bij 8.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 14 m² (511 bij 292) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie C Perceelnummer 7161 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties