Geerstraat 9

Omschrijving

Ontdek de charme van deze twee-onder-een-kapwoning aan de Geerstraat 9 in Jabeek, die klaarstaat om jouw nieuwe thuis te worden. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede, biedt dit huis volop ruimte voor jouw gezin, werk of hobby's. De badkamer en keuken zijn van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en een heerlijk ligbad, om je dagelijks leven net dat beetje extra te geven. De achtertuin, met zijn unieke verhoogde terras, nodigt uit tot ontspannen zomeravonden en gezellige weekenden. Laat dit huis het begin zijn van jouw nieuwe herinneringen!

Jabeek, een charmant dorpje met een sterke gemeenschapszin, biedt een rustige en veilige omgeving voor jou en je gezin. Met essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, heeft Jabeek alles wat je nodig hebt. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar zowel openbaar vervoer (bushaltes) als de belangrijkste uitvalswegen (N274 en N276). Of je nu op zoek bent naar een plek waar kinderen vrij kunnen spelen of naar een gemeenschap waar je deel van uit kunt maken, Jabeek verwelkomt je met open armen.

Begane grond
Betreed de woning via een keurig onderhouden voortuin die leidt naar een gastvrije hal, die toegang biedt tot de eerste verdieping, een toilet en een gezellige woonkamer.
Deze woonkamer, met een nette tegelvloer en een warme kachel, is de perfecte plek voor zowel ontspannende avonden als levendige diners met vrienden en familie. Aansluitend vind je de keuken, uitgerust met witte kasten, zwarte handvatten en een granieten blad, en de doorgang naar een uitnodigende achtertuin.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop die dient als hub naar een veelzijdige berging, drie slaapkamers en de moderne badkamer.
Deze badkamer, compleet met beige tegels, bidet, en zowel een ligbad als douchecabine, biedt een spa-achtige ervaring.
Alle kamers zijn divers in te zetten, denk dan bijvoorbeeld aan een kinder-, werkkamer of een hobbyruimte. De keuze is uiteraard aan jou!

Tweede verdieping
Een spiltrap leidt naar de tweede verdieping, waar je naast twee handige bergruimtes ook een extra slaapkamer met dakkapel vindt. Deze verdieping biedt flexibele mogelijkheden voor gebruik, zoals een stille studieruimte of een speelkamer voor de kinderen.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Met een uniek verhoogd terras biedt het de ideale setting voor zomerse barbecues, een kopje koffie in de ochtendzon of simpelweg ontspannen na een lange dag. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een stevige stenen berging, waardoor onderhoud eenvoudig blijft en je meer tijd hebt om te genieten van je vrije momenten.

Bijzonderheden
 Keurig onderhouden woning
 Vier slaapkamers
 Modern uitgeruste keuken
 Authentieke badkamer
 Hier en daar mogelijkheden voor modernisering
 Unieke achtertuin met verhoogd terras
 Gelegen in het vriendelijke en toegankelijke Jabeek
 Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid

Verkoopvoorwaarden: 
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. 

   
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.   
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.633,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 542 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Bidet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (6.6 m bij 11.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (695 bij 305) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jabeek Sectie A Perceelnummer 2038 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties