Omschrijving
Rustig gelegen te Kerkrade in de wijk "Spekholzerheide" deze prachtige en ruime geschakelde woning met 4 slaapkamers, oprit, garage en zeer ruime tuin.De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Bouwkundig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen te Kerkrade in de wijk "Spekholzerheide" deze prachtige en ruime geschakelde woning met 4 slaapkamers, oprit, garage en zeer ruime tuin.De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Bouwkundig rapport is tijdens de bezichtiging ter inzage beschikbaar!
Bouwjaar: 1968
Onderhoud: Redelijk tot goed
Perceelsoppervlakte: 846 m²
Tuinligging: Noordwest
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 755 m³
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit HR, bouwjaar 2001 (Eigendom)
Souterrain:
Voorraad kelder, bergruimte en C.V.-aansluitpunt.
Begane grond:
Ruime oprit met toegang tot garage en entree.
Entree/hal met toegang tot woonkamer, keuken, trap naar verdieping, meterkast en toilet met fonteintje.
Doorzonwoonkamer (ca. 8.14*4.28) voorzien van een open haard, een schuifpui naar het terras en voorzien van een parketvloer.
Keuken (ca. 5.20*2.85) met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, voorzien van witgoedaansluiting en voorzien van een plavuizen vloer.
Vanuit de keuken toegang naar de kelder en toegang naar de eetkamer.
Eetkamer 4.42*2.85) voorzien van een schuifpui naar het terras en voorzien van een novilon vloerbedekking.
Garage (ca. 6.04*2.98).
Zeer ruime en verzorgde tuin van ca. 677m².
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.33*2.99) voorzien van een novilon vloerbedekking.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.01*2.44) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 3.30*1.61) voorzien van een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.33*3.46) voorzien van een novilon vloerbedekking.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.44*2.39) met toegang naar het dakterras (ca. 3.15*3.24).
Zolder:
Bergzolder.
Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas (enkel glas op de eerste verdieping).
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Energielabel G.
Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 310.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.366,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
846 m²
Inhoud
755 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
73 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
07-04-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit HR (ketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
677 m² (40.0 m bij 16.93 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
D
Perceelnummer
8955
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
D
Perceelnummer
9483
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.