Heiveldstraat 36

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Het is hier mogelijk aan de Heiveldstraat 36 te Kerkrade. Deze tussenwoning bevindt zich op korte afstand van zowel natuurgebieden als het winkelcentrum en biedt u een heerlijke doorzon woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en een ruime achtertuin.
In de directe omgeving treft u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Zo heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het prachtige natuurgebied Brunssummerheide vindt u ook dicht in de buurt. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en recreëren. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en ook de omliggende uitvalswegen zijn in korte tijd te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van de trapopgang richting de eerste verdieping en een trapkast. U krijgt toegang tot de ruime woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning voorzien de woonkamer van een rijke lichtinval. Een gezellige zithoek kunt u plaatsen aan de voorzijde en een grote eethoek is betrokken bij de keuken. De keuken is ingericht met een L-meubel van houten met een licht blad en heeft diverse inbouwapparatuur; een kookplaat, een combi-oven, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en vele kasten en lades voor uw keukengerei. Ook hier heeft u een heerlijke lichtinval door de grote raampartij en het dakraam.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, een hangkast en het toilet.

1e verdieping:
De overloop op de eerste verdieping brengt u drie slaapkamers en het tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en hebben allemaal een fijne lichtinval.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Deze is extra ruim door de dakkapel, welke de kamer ook van veel daglicht voorziet. Er is hier extra opbergmogelijkheid gerealiseerd achter de schotten en een separate stookruimte.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stukje gazon, beplanting en bestrating. U kunt hier verschillende zithoekjes creëren om van de zon en de tuin te genieten.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- De C.V. ketel en/of warmwatervoorziening en slimme thermostaat zijn huurtoestellen, koper dient de huurovereenkomst (huidige huur € 36,87) over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.445,26 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 609 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hesi Eco Comfort HRC 2-3 (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (15.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 263 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties