Veldkuilstraat 55

Omschrijving

Gelegen te Kerkrade in de Wijk "Nulland" deze tussenwoning met 3 slaapkamers, garage en tuin.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op loopafstand van supermarkten en basisscholen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Het bouwkundig rapport is tijdens de bezichtiging ter inzage beschikbaar!

Bouwjaar: 1920
Onderhoud: Redelijk tot goed
Perceelsoppervlakte: 487m²
Tuinligging: Noordoost
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 68 m²
Inhoud: ca. 675 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming: Vaillant VC 254/4, bouwjaar 2013 (huur € 36,57 per maand, duur 144 mnd. Mogelijkheid tot afkoop. Verwijderingsbijdrage € 150,00)


Souterrain:
Voorraad kelder (ca. 5.42*3.79).

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot woonkamer, bijkeuken, trap naar verdieping en kelder, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 8.22*4.32/3.76) voorzien van een parketvloer.
Keuken (ca. 3.96*2.74) met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en diepvries voorzien van een vinyl vloerbedekking.
Bijkeuken (ca. 3.20*2.02) voorzien van een plavuizen vloer en met toegang naar de tuin.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.91*2.74), voorzien van douche en vaste wastafel met wastafelmeubel.
Garage (ca. 4.53*3.54).
Ruime tuin ca. 320 m² met toegang naar de straat.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.97*3.58) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.00*1.94) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.00*3.76) voorzien van laminaatvloer.

2e Verdieping/ zolder:
Te bereiken middels vaste trap.
Bergzolder voorzien van cv-aansluitpunt.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van muurisolatie (voorgevel).
- Energielabel C.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.434,43 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 487 m² Inhoud 675 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 68 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Vaillant VC 254/4 (Gasketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (35.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie F Perceelnummer 5652 Oppervlakte 487 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties