Theresiastraat 31

Omschrijving

Rustig gelegen te Kerkrade in de wijk "Bleijerheide" deze tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin, garage, airco en 10 zonnepanelen.
Deze woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade en voortgezet onderwijs en op loopafstand van een supermarkt, basisscholen en kinderopvang.
Eveneens is het openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Daarnaast is is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Bouwjaar: 1957
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: m²
Tuinligging: Zuid Oost
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Externe bergruimte: ca. 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 505 m³
Aanvaarding: in overleg
Verwarming: Vaillant Compac, bouwjaar 2015, Eigendom
Zonnepanelen: 10 stuks, opbrengst in 2022 bedroeg 2,33 MHw, bouwjaar 2017, koop op afbetaling ca. € 33,06 per maand


Souterrain:
Voorraad kelder, bergruimte.
Witgoedaansluiting


Begane grond: 
Entree/hal met toegang tot woonkamer, keuken, trap naar verdieping, trap naar kelder en toilet met fonteintje.
Woonkamer (ca. 5.20*3.75) voorzien van airco, elektrische haard.
Eetkamer (ca. 3.40*3.00).
Keuken (ca. 2.87*2.75) met keukeninstallatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven/ grill, magnetron, close-in boiler, vaatwasser en koelkast.  
De gehele begane grond en de trap is voorzien van flexfloors (plaklaminaat).
Vanuit de eetkamer en keuken toegang naar de tuin (ca. 49 m²).
Garage.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.98*3.75) voorzien van vloerbedekking.
Badkamer (ca. 2.00*1.40) voorzien van hoekbad en wastafel met wastafelmeubel.
Slaapkamer achterzijde (ca. 2.90*2.75) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 3.90*3.00) met toegang tot het dakterras (ca. 3.00*1.84) voorzien van laminaatvloer.

Zolder:
Slaapkamer/ hobbyruimte voorzien van dakkapel en voorzien van laminaatvloer.
Bergzolder.
CV-aansluitpunt.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie.
- Energielabel B.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is dan wel de zonnepanelen koop op afbetaling zijn, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.851,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-07-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Compac ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (10.4 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie F Perceelnummer 3220 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties